资金监管

11月23日上海立法禁止群租，上海市十五届人大常委会第四十六次会议召开，表决通过了《上海市住房租赁条例》。该条例明年2月1日起实施。其中，对“二房东”“资金监管”“群租房”“租金上涨”等均进行了规范。 9月1日，《北京市住房租赁条例》正式实施。这也是全国首个规范“住房租赁”、首个规范长租公寓等新兴业态的地方性法规。继北京之后，上海也出台了住房租赁条例。11月2日，上海人大官方微信公号发布消息，即日起至11月16日《上海市住房租赁条例（草案）》公开征求意见。11月23日，上海市...

中国网地产讯 近日，厦门市政府印发《厦门市商品房预售管理规定》全国性商品房预售资金监管新规出台，新规将自2022年4月1日起施行。 预售资金监管方面，进一步加强预售资金监管是确保预售项目能够顺利竣工的重要管理措施，是此次修改的重要内容之一。原有的预售资金监管采用以工程造价的120％设定监管额度，并根据工程形象进度确定可使用监管额度的“先用后留”模式。为了更好地促进开发企业加快项目建设和推盘销售，也更加便于监管，《规定》修改为“先留后用”的监管模式：一是明确预购人支付的全部购房...

2月10日，乐居财经从业内人士处获悉，近日全国性商品房预售资金监管的意见已经出台。文件明确，预售资金监管额度由市、县级城乡建设部门根据工程造价等核定，达到监管额度后超出的资金可由房企提取使用。 易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次政策进一步释放了利好内容，对于缓解房企资金压力具有积极的作用。 其表示，虽然此类意见的全文并没有发布，但一些披露信息值得总结： 第一、此次文件与此前既有的各类政策相比，最大的不同在于对预售资金监管政策进行了统一，这也使得各类分散的预售资金监管做...